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[工业地块] 无锡市锡山区土地、地面建筑物及相关设备转让(200亩)
信息发布:搜地网络   联系人:张先生   联系方式:13436550655   发布时间:2018-7-10   所属区域:江苏 无锡 锡山
某国有企业拟转让所持有无锡市锡山区潘墅厂区土地使用权、地上建筑物及设备(下简称“标的物”)。本项目拟转让使用权的土地共2宗,总计面积130,422.5平方米;地上建筑物有41项,总建筑面积为34,990.30平方米,机器设备共3台。转让价格面议。
该项目将于近期通过北交所进行挂牌转让,欢迎广大投资人垂询洽谈!

一、转让标的介绍

(1)土地使用权
宗地1
坐落位置 无锡市锡山区东港镇华东村潘墅
土地面积 38443.6平方米
用 途 工业用地 类 型 国有土地出让
终止期 2053-9-9 是否抵押 否
宗地2
坐落位置 无锡市锡山区羊尖镇南丰村
土地面积 91978.9平方米
用 途 工业用地 类 型 国有土地出让
终止期 2053-9-9 是否抵押 否
表1:土地概况

(2)地上主要建筑物
房屋 坐落位置 无锡市锡山区东港镇华东村潘墅
建筑面积 34990.30平方米 目前用途 生产、福利用房
使用年限 20至30年 已用年限 7年至25年
表2:地上建筑物概况

(3)设备
机 械
设 备 名 称 油变S11-1000/10
规格型号 S11-1000/10 数量 1台
名 称 油变S11-630/10
规格型号 S11-630/10 数量 1台
名 称 新变电所设备
规格型号 无 数量 1台
表3:设备概况


二、项目亮点
(一)基础设施完善
两处拟转让宗地外基础设施条件为五通,通电、通讯、供水、排水、通路,宗地内场地平整。至评估基准日地上均已建成工业厂房及配套用房,房屋建筑结构多为砖混、砖木、排架结构,现在为闲置状态。地上构筑物主要为停车平台、围墙、道路、墙体、水塔、烟囱等,主要建成于2000年前后。
(二)地理位置优越
该项目标的物位于无锡市东港镇,该镇在2017年8月被住建部公示为第二批中国特色小镇。近日《中国特色小(城)镇2018发展指数报告》发布,东港镇上榜特色小城镇全国50强。该镇地理位置优越、工业经济雄厚、私营经济迅猛,各项社会事业发展全面。
1、交通便利
东港镇由原港下镇与东湖塘镇合并设立而成,是无锡市规划建设特大城市框架中20万人口规模的新型卫星城市。东港镇交通便捷,建设中的锡东大道和无锡东干线贯穿全境,距张家港、江阴港、沪宁高速公路、京沪高速公路、沿江高速公路、无锡机场均仅20公里。东接常熟市,西邻锡北镇,南与厚桥街道、羊尖镇相连,北至江阴市长泾镇、顾山镇。
(三)商业秩序成熟
1、工业经济雄厚
全镇已形成服装、生物工程、橡胶、电子、机械、化工、建材、冶金等主导行业。"恒亨"白炭黑、"亚腾"铝型材、"南方"焊接设备、"洲翔"焊接设备、"梦卡迪"眼镜、镜盒、"华悦"眼镜、镜盒均为知名品牌,配套能力强,市场前景广阔。上市公司红豆集团属全国120家大型企业集团改革试点企业,"红豆"商标为全国驰名商标,红豆衬衫、西服被评为中国名牌产品;晶石集团被认定为国家级高新技术企业。全镇拥有10家省级高新技术企业,14只省级高新技术产品,累计申请专利超200件。
2、私营经济发展势头迅猛
现有私营企业800多家,2003年实现开票销售超千万元企业近80家。园区经济蓬勃兴起。拥有港下工业区、阳光园区等主要工业园区,近年来投入近亿元用于园区基础调入建设,水、电、路等基础设施已基本到位,入园企业超百家。为营造良好的发展环境,东港镇设立了经济环境监察中心、投资服务中心和注册办证中心,指定专职人员帮助企业办理证照服务,积极为企业提供"一条龙"、"一站式"服务。2003年,全镇实现纳税销售收入54.3亿元,财政收入2.5亿元。
3、商贸流通繁荣
全镇有37家企业拥有进出口自营权,同世界20多个国家和地区建立了经济贸易关系,出口产品有服装、电子、橡胶制品、化工等8大门类百余个品种,在国内主要大中城市建有专业营销公司50余家。在深圳特区建办“窗口”企业3家。
三、转让方式
标的企业为国有资产,本项目将按照相关规定通过产权交易所正式挂牌转让,标的企业资质优良、资产升值空间较大,且目前属于前期可咨询阶段,如有意了解项目详细资料或办理报名,可随时联系我司:


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