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[住宅地块] 4月10日拍卖神农架林区松柏镇政府、百花坪小学旁102亩居住用地
信息发布:搜地网络   联系人:郑经理   联系方式:15972188793   发布时间:2019-3-4   所属区域:湖北 神农架
拍卖时间:2019年4月10日
湖北神农架林区,简称神农架,1970年经国务院批准建制,直属湖北省管辖,是中国唯一以“林区”命名的行政区划。神农架林区位于湖北省西部,东与湖北省襄阳市??迪亟尤?,西与重庆市巫山县毗邻,南依兴山、巴东而濒长江三峡,北倚十堰市房县、竹山县,远眺武当山风景区。
全区总面积3253平方公里,坐拥联合国“世界地质公园”,林地占85%以上。神农架是湖北省“鄂西生态文化旅游圈”战略的核心板块、“一江两山”国际精品旅游线的中枢,拥有拥有国家5A级旅游景区。2018年,全区实现地区生产总值28亿元,城镇、农村常住居民人均可支配收入分别达到28189元、10107元。
公路——209国道、白红省道、酒九区道彼此联系。航空——神农架机场已于2014年4月28日通航,首飞为东航的上?!浜骸衽┘芎较?,2015年5月5日开通重庆—神农架—武汉航班。
铁路——郑万铁路,由河南邓州进入湖北省襄阳市,经南漳、???、神农架、兴山、巴东进入重庆市境内,全长287公里。预计郑州至襄阳段2020年建成、襄阳至万州段2022年建成?!氨I瘛备咚俟?020年建成通车。
地块:神农架林区松柏镇政府旁102亩居住用地,容积率2.25,建筑密度30%,起拍价1.3亿(单价127万/亩,楼面地价850元/平),保证金4500万,准备金500万。
项目优势:项目北邻常青路(靠山),南邻神农大道(临水);左邻百花坪小学,右邻松柏镇政府。周边客运站、农贸市场、人民医院、中百仓储等配套一应俱全,生活非常方便。
投资优势:1、神农架二手房均价在6500-7000元/㎡之间,周边无在售楼盘。项目约102亩,适合建设高品质大型社区。
2、本项目是松柏镇近3年来第一块居住用地出让。由于前期未有土地出让因此本次拍卖所拍出的价格将成为松柏镇1-2年内的标杆,建起的商品房的品质与售价也将成为松柏镇的标杆。
3、郑万铁路预计2022年完成通车,届时将结束神农架无高铁的现状。

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