搜地官方微信
 
搜地官方微博
中国土地中介群
  会员登陆:     会员注册 会员登陆 iphone客户端 手机找地
全国服务电话:
400-682-1288
搜地会员增值服务
土地公告搜索
地块信息搜索
成交结果搜索
成交排行搜索
搜地信息搜索

龙虎和时时彩早期预测:北京土地供应升温 前三季仅完成供地计划37%

信息发布:中国搜地网 四川时时彩官方网站 www.o9qm6.com.cn  供地计划  时间:2015-10-28 9:11:18  浏览数:4729
收藏  打印
北京土地供应升温 前三季仅完成供地计划37%

四川时时彩官方网站 www.o9qm6.com.cn 北京市日前推出昌平区北七家镇多幅住宅相关地块。根据北京市国土资源局公告,目前待出让地块合计达到26个,其中与住宅相关的地块17个。根据机构 统计,2015年1-9月,北京仅供应了27宗住宅性质用地?;狗治鲋赋?,土地供应增加有望平抑地价。但长期来看,由于房企拿地倾向于一线城市,北京土 地市场供需矛盾仍将长期存在,地价还将上涨。

土地供应增加

根据北京市国土资源局公告,北 京市日前推出昌平区北七家镇三幅地块。其中,与住宅相关的地块有两幅,面积合计为9.42万平方米,起始价为16.83亿元/平方米;另外7.33万平方 米地块,起始价为13.15亿元/平方米。同时推出的昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0005、0026地块,为综合性商业金融服 务业用地。

至此,北京市待出让地块合计达到26个,合计面积为206.27万平方米,起始价合计为515.33亿元。去除纯综合性商业金融服务业用地、商务用地、研发设计用地之外,住宅相关地块合计为17块,合计面积为152.9万平方米,起始价合计为390.98亿元。

根据亚豪机构统计,2015年1-9月,北京仅供应了27宗住宅性质用地,累计供应面积为278.62万平方米,创自2006年以来的新低。前三季度,北京仅完成全年750公顷商品住宅供地计划的37%。

供需矛盾将长期存在

亚豪机构市场总监郭毅认为,土地供应量决定着未来商品住宅供应量,在控制人口规模的大背景下,除确保民生住房的保障房、自住房的用地供应以外,北京商品住宅的供地量大大压缩。

供 地量减少的直接后果是地价高企,造成商品房市场供应急剧下滑。郭毅分析指出,开发商手中的商品住宅在经过今年的快速去化后,库存已大幅削减,年末补充土地 储备的意愿大增。国土部门集中推地,一方面满足房企购地需求,另一方面也通过分流购地需求来化解过于激烈的竞地局面,从而达到平抑地价的目的。

长期来看,供地不足与房企扎堆北京购地需求强烈的供需矛盾依然长期存在,北京的地价还将上涨。

需要注意的是,分析四季度以来北京市推出土地区域特点不难发现,供应分布在不同区域,其主要目的除了分散购地需求外,更多地是为了均衡未来北京商品房的供应区域。

转播到新浪微博 转播到新浪微博   转播到腾讯微博 转播到腾讯微博   转播到网易微博 转播到网易微博   转播到搜狐微博 转播到搜狐微博  
2018年2月份主要城市土地成交情况分析
中国搜地

本网站得到众国土局及各媒体单位的支持
全国免费服务电话:400-682-1288
搜地·北京
地址:北京市海淀区花园东路15号旷怡大厦603    邮编:100191
联系电话:010-59867518  E-mail:[email protected]
搜地·上海
地址:上海市虹口区岳州路399弄9号101室    邮编:200086
联系电话:021-51293816  传真:021-51293816  E-mail:[email protected]
搜地·杭州
联系电话:13957806731  E-mail:[email protected]
搜地·宁波
联系地址:宁波市江北区天合财汇中心23号6层    邮编:315032
联系电话:0574-87333209 87707565  传真:0574-87065523  E-mail:[email protected]
  • 全国红色旅游万里行活动启动 2019-01-21
  • 吃这些隔夜食物 轻得肠胃炎重则致癌 2019-01-21
  • 蓝天下的河北—波光潋滟衡水湖 2019-01-20
  • 鹰潭高新区打造非公党建示范带 2019-01-20
  • 2018春运开启再读冰心莫言冯骥才笔下的“春运记忆” 2019-01-20
  • 把“就业率首超本科” 当作高职新起点 2019-01-19
  • 中国经济稳中向好的发展态势没有变——访国家发改委宏观经济研究院形势室主任杜飞轮 2019-01-19
  • 18所军事院校在赣招353人 2019-01-18
  • 流口水!重庆百家宴香气四溢 三千多人齐聚庆新年 2019-01-18
  • 人民日报评论员:共创中华民族伟大复兴的美好未来 2019-01-18
  • 松花江哈尔滨段呈低水位现大面积河床 2019-01-17
  • 通过学历教育、职业培训、在线学习等渠道 新区居民将享天津职教资源 2019-01-17
  • 从新的历史起点出发奋力实现中国梦 2019-01-17
  • 图解丨我国医疗技术和质量双提升 人民健康再添保障 2019-01-17
  • 牛大宝PK韦小宝 《欢喜密探》暗藏玄机 2019-01-16
  • 238| 343| 548| 638| 522| 280| 882| 669| 446| 644|