搜地官方微信
 
搜地官方微博
中国土地中介群
  会员登陆:     会员注册 会员登陆 iphone客户端 手机找地
全国服务电话:
400-682-1288
搜地会员增值服务
土地公告搜索
地块信息搜索
成交结果搜索
成交排行搜索
搜地信息搜索

四川时时彩app:最新报告显示:首都板块房价急跌告一段落

信息发布:中国搜地网 四川时时彩官方网站 www.o9qm6.com.cn  房产新闻  时间:2017-8-22 9:13:03  浏览数:4736
收藏  打印

四川时时彩官方网站 www.o9qm6.com.cn

    最新报告显示:首都板块房价急跌告一段落
  经济日报-中国经济网(记者栾笑语)中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组在2017年7月大数据房价指数(BHPI)的基础上,结合项目组对住房市场的长期跟踪研究,完成了2017年7月《住房市场发展月度分析报告》。
  住房大数据监测发现,北京、天津等城市因严厉调控引发的房价急跌已经告一段落,后期或将进入阴跌阶段;青岛、重庆、南京、无锡等热点二、三线城市房价涨幅显著收窄;高库存代表城市的沈阳近半年房价累计上涨3个月房价领跌,学区房泡沫正在减退。
  大数据房价指数显示,至2017年7月,北京、天津、廊坊等首都板块城市房价已经环比连续下跌3个月,其中廊坊近3个月累计下跌23.52%。2017年7月北京、天津房价环比分别下跌1.92%和1.42%,跌幅较6月分别收窄了3.09和2.39个百分点,而7月廊坊仍环比大跌7.09%。
  7月青岛、重庆、无锡、南京部分等热点二、三线城市房价涨幅较显著收窄,其中青岛环比上涨1.97%,涨幅较6月下降了个1.2百分点,较5月下降了个5.88百分点;重庆环比上涨0.84%,涨幅较6月下降了个1.53百分点,较5月下降了个5.33百分点;无锡环比上涨1.68%,涨幅较6月下降了个2.52百分点;南京环比上涨0.11%,涨幅较6月下降了个2.58百分点。
  此外,7月杭州、济南等热点二三线城市房价环比涨幅较6月也有所收窄。
  高库存代表城市的沈阳7月环比上涨2.23%,近半年房价累计上涨12%。一年多以前还曾试图出台特定群体零首付购房政策的沈阳市政府,为此专门出台了旨在抑制炒房的限售政策。这表明主要城市的住房去库存已经接近尾声,住房市场调控政策将全面转紧。
  主要城区大数据房价指数显示,近三个月来,作为重要学区的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌13.17%、12.77%和12.28%,跌幅居北京市各区前三位,表明在多?;?、强调实际居住等政策及租购房同权预期的作用下,学区房正在退热。
  主要城市大数据房价中位数显示,二、三线城市房价两极分化明显,2017年7月厦门、南京、天津、杭州、廊坊、苏州、青岛、武汉、东莞、郑州、合肥、济南、石家庄等“强二、三线城市”房价中位数均达到15000元/平方米以上。这些城市房价水平较高,与一般二、三线城市房价有显著的差距,居民家庭购房压力相对较大。
  分析认为,调控政策仍将持续,长效机制框架的雏形已经确立,政策制度不再支持房价的继续快速上涨。中央政治局7月24日召开会议,明确强调要“稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”。主要一线城市房价调控已见成效,但限购、限贷等政策手段并不会因此放松。随着高库存代表城市沈阳加入限售行列,预计更多的二、三线城市将采取措施抑制住房投资投机需求。长效机制推出步伐加快,广州等12个城市被确定为首批加快发展住房租赁市场的试点城市,广州还明确提出租购房同权,北京拟将原有自住型商品房升级为共有产权住房。租购房同权首次进入政策层面,为发展住房租赁市场指明了方向,将对未来住房市场结构产生深远的积极影响。
  据此预计,北京等城市房价快速反弹的概率很小,近期或将进入阴跌阶段。其它热点二三线城市房价也将逐步实现软着陆。
  为此建议,从市场供求状况出发,督促房价上涨城市及时调整不合时宜的住房去库存政策;坚持限购、限贷等住房调控政策不放松,稳定房价预期,避免因政策反复造成房价大起大落;注重市场效率,防止限售政策被滥用而影响住房有效利用;全面推进租购房同权,为发展住房租赁市场和建立住房长效机制垫定基础。

转播到新浪微博 转播到新浪微博   转播到腾讯微博 转播到腾讯微博   转播到网易微博 转播到网易微博   转播到搜狐微博 转播到搜狐微博  
2018年2月份主要城市土地成交情况分析
中国搜地

本网站得到众国土局及各媒体单位的支持
全国免费服务电话:400-682-1288
搜地·宁波
联系地址:宁波市江北区天合财汇中心23号6层    邮编:315032
联系电话:0574-87333209 87707565  传真:0574-87065523  E-mail:[email protected]

浙公网安备 33020502000282号

  • 做好事的路上顺手又做了一件好事(图) 2019-03-22
  • 钟山文艺讲坛许结的辞赋学是无心插柳柳成荫 2019-03-22
  • 一个企业里的劳动力,有可能被叫做职工,意指按职责做事的人,也可能被叫做劳工,意指按劳动力做事的人。不同的称呼,体现了不同的企业性质与追求。懂这点,你才明白这“意 2019-03-22
  • 美丽中国·主题沙龙:聚焦清洁能源发展 推动绿色生产生活 2019-03-22
  • NBA今夏第一高薪将诞生 马刺续约一人吸引詹姆斯? 2019-03-21
  • 福建10岁男孩偷吃零食 被两名教师悬吊虐待致死 2019-03-21
  • 长租公寓领域首现生态资源整合者 平安不动产打造“重+中+轻”模式 2019-03-21
  • 《好色千金》杀青 高冷侍卫刘天宝获赞“武生担当” 2019-03-20
  • 县名解析:晋中介休市地名来历 2019-03-20
  • 俄罗斯足球队50横扫沙特队真是让人大饱眼福,特提精神!俄罗斯是战斗民族名不虚传。 2019-03-20
  • 胡世忠在泰和调研经济运行和项目建设 2019-03-19
  • 侯晓春:坚持以人为中心的发展理念 不断提升百姓获得感幸福感 2019-03-19
  • 用当代中国马克思主义指导改革发展实践 2019-03-19
  • 十二届全国人大常委会第十一次会议 2019-03-19
  • 中东欧能源界 期盼与中国企业共建共赢 2019-03-18
  • 687| 623| 916| 737| 287| 130| 940| 521| 672| 878|