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浙江省衢州市自然资源和规划局4月2日拍卖出让一幅([2019]3号)国有土地使用权
信息发布:中国搜地网 四川时时彩官方网站 www.o9qm6.com.cn  土地公告  发布时间:2019-3-11    浏览次数:139
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衢州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢市告字[2019]3号

 

经衢州市人民政府批准,衢州市自然资源和规划局决定于2019年4月2日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让衢州市鹿鸣半岛地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

编号

 

土地位置

地块面积(m2

主要土地用途

主要规划指标要求

使用年期

建设时间(年)

起始价(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

 

建筑面积

建筑高度(m)

衢市储(2019) 1号

西区灵溪路以南、鹰潭东路以北、白云中大道以东、紫薇南路以西

171492

商业住宅用地、旅馆用地

1.0≤1.02

≤34%

174906 m2171492 m2

≤35

商业40年、住宅70年

   3

70038

35000

注:拍卖地块规划指标详见《衢州市鹿鸣半岛地块国有建设用地使用权出让规划设计条件》(衢资源规条字西区[2019]1号)。

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人申请人可以单独申请,也可以联合申请。

申请人竞买成功后,须在衢州市西区(受让人在衢州市区已有同类企业的不需成立新公司)成立具有独立法人资格企业进行土地受让和开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得入选人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(//land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件,申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2019年4月1日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请,交纳竞买保证金,交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月1日下午4时整(竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准)。

六、本次拍卖出让地点:本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(//land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。拍卖时间为2019年4月2日10时整(以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准)。

七、其他需要公告的事项

(一)网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价,一经提交并经网上交易系统服务器记录,系统即时公布竞买人报价,不得修改或者撤回。拍卖时,网上交易系统以 4 分钟为竞价时限,如在 4 分钟倒计时内有新的报价,系统即从接受新的报价起重新计时。

(二)拍卖过程全程网上运行,本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

(三)有竞买意向的竞买申请人,应在网上报名前,携带或邮寄相关有效证件资料,办理数字证书(CA 认证)。

(四)拍卖地块主要要求如下:

1出让地块土地总面积171492平方米,分为七个区块,主要为旅馆用地和商业住宅用地。BD-1-1区块土地面积为48773平方米,用途为旅馆用地;BD-1-2区块土地面积为37455平方米,用途为旅馆用地;BD-1-3区块土地面积为13592平方米,用途为旅馆用地;BD-1-4区块土地面积为65206平方米,用途为商业住宅用地。

2出让地块内的酒店的设计和建设标准不低于国内高端品牌酒店水平,三个高端品牌酒店总投资(不含地价)不低于8亿元人民币,酒店客房数不少于450间,2020年11月30日前首家酒店开业,2022年8 月31日前其他两家酒店开业。

3出让地块要求按照未来社区的理念进行开发,建设以人本化、生态化、数字化为价值导向,以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业、治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。

4出让地块内的住宅的销售与酒店的开工、开业相挂钩。首家酒店开工建设后,住宅方可办理商品房预售许可证;首家酒店开业前,住宅销售不超过住宅总面积的60%;首家酒店开业及其他两家酒店开工建设后,住宅销售不超过住宅总面积的85%;第三家酒店开业后,剩余的15%住宅方可销售。

5出让地块内的三个高端品牌酒店(每个酒店可分别办理不动产权证)须整体自持,不得分割登记和销售。

6.社区管理及居家养老服务照料中心用房总面积不少于1000平方米,须满足社区办公及养老的使用要求,并设有单独出入口,统一布局,由开发商统一建设,建成后无偿移交给白云街道。

(五)现场咨询:衢州市自然资源和规划局西区分局(衢州市九华北大道333号)。

(六)申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况,出让人按出让地块的现状情况交地。

八、联系地址:衢州市自然资源和规划局西区分局(衢州市九华北大道333号312室)。

联系电话:0570-3116542  0570-3116545  联系人:翁新骥 郑建明

公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统//land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市自然资源和规划局网站www.quzgt.gov.cn查询。

 

 

 

 衢州市自然资源和规划局

2019年3月11日

 

中国搜地

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